Законы

Покупка недвижимости в Турции

Новый закон по покупке недвижимости иностранцами в Турции. (7 января 2006 года)

  • Какие ограничения по размеру?

  • Запретные зоны

  • Временно отмененные сделки 
     

  1. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ

  • Законодательная база по приобретению недвижимости.

  • Есть ли отличия в отношении к гражданам Турции и иностранцам? 
     

  1. ВИДЫ И ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ, АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Цены

  • Виды жилых зданий

  • Как найти объект недвижимости

  • Как связаться с агентством недвижимости

  • Нанимать ли юриста?

  • Можно ли доверить право вести ваши дела по недвижимости другому лицу? Доверенности.

  • Что можно доверить?

  • Кому можно доверить свои права?

  • Ответственность доверенного лица

  • Нарушения со стороны доверенного лица
     

  1. ОСНОВНЫЕ ШАГИ

  • Проверка недвижимости.

  • Подготовка чернового варианта договора

  • Условия оплаты

  • Необходимые документы для подачи заявления для частных лиц

  • Необходимые документы для подачи заявления для компаний, зарегистрированных в Турции.

  • Проверка

  • Выдача нового ТАПУ

  • Регистрация покупки в местных органах управления 
     

  1. ВСЕ О ТАПУ (ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ)

  • Что такое ТАПУ? Как выглядит этот документ?

  • Как можно проверить детали? 
     

  1. ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ АСПЕКТЫ ПОКУПКИ СОБСТВЕННОСТИ

  • Наличие задолженностей по налогам

  • Наличие задолженностей по коммунальным платежам

  • Проживающие съемщики

  • Проверяя регистрационные данные, убедитесь

  • Соответствие здания нормативам

  • Здания в процессе строительства 
     

  1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ДРУГОЕ

  • Обязательства владельца

  • Электричество, газ, вода, телефон, отопление и коммунальные услуги

  • Можно ли переводить доход от вашей собственности за границу? 

  1. Как совершать оплату? Банковские счета

  • Для чего нужен счет в банке?

  • Какую валюту использовать?

  • Типы банковских счетов

  • YTL-счета и счета в иностранной валюте

  • Накопительные вклады

  • Текущие (депозитные) вклады

  • Совместные счета

  • Конфиденциальность счетов

  • Открытие банковского счета в Турции за ее пределами
     

  1. Налоги и обязательное страхование

  • Налог на транспортные средства

  • Налог на коммерческую деятельность

  • Налог на добавленную стоимость

  • Спецналоги

  • Подоходный налог

  • Минимальный размер оплаты труда

  • Социальное страхование

  • Страховка на случай землетрясения

  • Автомобильная страховка

  • Составление завещаний и переход собственности к наследникам

  • Вопросы, связанные с разводом супругов
     

  1. Проживание в Турции и доставка вещей в Турцию

  • Требования для получения визы

  • Можно ли привезти домашние вещи в Турцию?

  • Можно ли привозить животных?

  • Можно ли привезти машину в Турцию?

  • Сколько денег можно ввозить в Турцию?

  • Сколько денег можно вывозить из Турции?

  • Сколько ювелирных украшений можно привезти в Турцию или за границу?