Законы

Все о ТАПУ (Право собственности в Турции)

Что такое ТАПУ? Как выглядит этот документ?

Тапу – официальный документ, свидетельствующий о правах на собственность. Он включает в себя данные об имени владельца, его фотографию.

 

1. адрес участка земли, на котором находится  приобретенная недвижимость 

2. фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 цветных фото) 

3. информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении 

4. состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении) 

5. площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру приобретенного жилья) 

6. состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (тип собственности) 

7. стоимость приобретенной недвижимости 

8. информация о предыдущем владельце (-ах) 

9. информация о новом владельце (-ах) 

10. дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем 

11. номер ТАПУ при регистрации предыдущего владельца (изменяется при каждой передаче прав собственности) 

12. регистрационные данные нового документа ТАПУ

13. дата приобретения данной недвижимости новым владельцем 

14. подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления

 

ТАПУ должно иметь печать в нижней части по центру и подписано сотрудником кадастрового управления.

В верхнем правом углу должны быть фотографии всех владельцев с печатью и подписью сотрудника.

Как можно проверить детали?

Факт принадлежности собственности человеку можно проверить по фотографиям и именам на ТАПУ. Если у вас ксерокопия ТАПУ, проверьте, есть ли штамп нотариуса. Иначе может иметь место подделки ТАПУ. Можно также проверить соответствие документов владельца и ТАПУ.

В кадастровом бюро можно проверить подлинность ТАПУ.

Имеется возможность включить аннотацию (Serh) в кадастровом управлении с тем, чтобы запретить или ограничить продажу собственности третьим лицам.